Долгосрочная аренда квартир на Украине – подбор вариантов и полезная информация

Долгосрочная аренда квартир на Украине – подбор вариантов и полезная информация

Долгосрочная аренда квартиры, пожалуй, наиболее востребованная и популярная сделка на рынке украинской недвижимости. Есть даже риэлтерские компании, которые специализируются непосредственно на данном типе. Но также такая сделка привлекает мошенников. Даже сами хозяева недвижимости нередко становятся аферистами, когда предлагают арендовать квартиру без подписания договора (чтобы не платить процент государству на получаемый доход). Именно поэтому подходить к сделке нужно осознанно, предварительно собрав и проанализировав полезную информацию.

Для начала следует ознакомиться с несколькими важными советами:

1. Долгосрочная аренда дорожает в конце лета и начале осени. Именно этот период характеризуется повышенным спросом. Соответственно, хотите найти жилье дешевле, арендуйте зимой или весной.

2. Просчитывайте коммунальные услуги. Есть фиксированные платежи, вроде отопления, а есть и те, что по счетчику (газ, вода, электрическая энергия). Если на последних удастся сэкономить, пользуясь по минимуму, то постоянные платежи сразу вносите в список расходов.

3. Если что-то покупаете в квартиру, но собственник не уменьшает ренту на эту сумму, то вещи – ваша. При выезде вы можете продолжать ею пользоваться в новой квартире, либо продать.

4. Внимательно изучайте документацию, в особенности – акт приема-передачи. Нередко недобросовестные хозяева вписывают в них элементы, которых на самом деле отсутствуют. Они могут сказать, что завезут их позже. В таком случае предложите либо переделать документ, либо подписать его позже, когда завезут все недостающее.

В вопросе аренды главное – дотошность и повышенное внимание ко всему, будь то документы или состояние коммуникаций. Поскольку платить предстоит вам, то можно акцентировать внимание на любых деталях, которые не понравились. Тогда собственнику придется сделать скидку.

Важный фактор – платить придется меньше, если сотрудничать напрямую с владельцами объектов недвижимости. Когда взаимодействие осуществляется через риэлтерские компании, сумму, равную месячной ставке, надо будет отдавать ему. Найти такие варианты можно на сайте DOM.RIA. Благодаря удобной форме поиска, интуитивно понятному интерфейсу и наличию фильтра вы сможете в короткие сроки найти подходящую квартиру.

Также отмечается еще одно преимущество – возможность поиска с других городов. Если вы приезжаете в столицу, то ознакомиться с имеющимися вариантами можно, находясь дома.

Фильтрация позволяет просматривать только те предложения, которые соответствуют требованиям. Обычно указывают:

• Стоимость;

• Расположение;

• Количество комнат;

• Возможность подселения;

• Возможность завести или переехать с домашними питомцами;

• Площадь;

• Наличие развитой социальной инфраструктуры в непосредственной близости. Особенно полезными окажутся торговые точки и остановки общественного транспорта.

Другим важным критерием выбора считается обстановка и ремонт. Как правило, при долгосрочной аренде арендодатель не обязан полностью комплектовать все имеющиеся помещения качественной мебелью и современной техникой. Но наличие таковых значительно повышает привлекательность варианта, равно как его стоимость.

Иногда сдаются полностью пустые квартиры. Они считаются самыми дешевыми. В данном случае вам придется привозить свою мебель, технику, белье, посуду и т.д., либо покупать. Поэтому данный тип предложений подойдет только жителям одного города, чтобы предметы первой необходимости (кровати, стол, холодильник) можно было привезти из дома.

Рубрики: